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此情不再 ■自去年10月港府將投資物業暫時剔出投資移民的投資資產類別之後，地產代理組織遊客「睇樓」的現象不復存在。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 羅敬文）香港推出「資本投資者入境計劃」（即投資移民計劃）已逾7年，累積吸納633億元的投資，約34%即214億元屬於房地產投資。港府去年10月把房地產項目剔出獲准許的投資資產類別後，入境處每月收到的投資移民申請，由政策未公布前的月均570宗，銳減至公布新政策後的月均217宗，跌幅高達62%。有移民顧問稱，新政策影響內地居民來港投資意慾，但保險相連產品被納入計劃內，並即將推出市場，有助修復部分投資意慾。
港府自2003年推出「資本投資者入境計劃」，吸引境外人士來港投資定居。計劃初期要求申請人選擇投資房地產或金融產品，投資門檻不少於650萬元，但去年10月中把房地產項目剔出獲准許的投資資產類別，又把投資門檻增至不少於1,000萬元，已經影響了計劃的吸引力。
房地產投資佔43%
入境處處長白韞六昨日向記者簡報去年的工作進展時表示，截至去年底，入境處多年來累積收到16,600宗申請，8,924名申請人已獲准來港居住，合共投資633億元，每名投資者約709萬元。單是去年則批出2,971宗申請，涉及金額達212億元，房地產佔91億元，比率為43%。
不過，自去年把房地產項目剔出後，投資移民的申請即急跌。入境處資料顯示，去年1至9月平均每月入境處收到570宗申請，減至11月的188宗，跌幅達67%，其後稍為回升至12月的245宗（見表）。白韞六強調，修訂計劃雖然影響申請宗數，但不能在短短數個月內評估成效，亦不能斷言該計劃的吸引力因此大減，強調當局會不時檢討政策作出調整。
白韞六續說，入境處已容許投資者把資金用於指定的保險相連產品，但現時尚未有任何獲認可的產品推出市場，料最快今年首季推出，供申請人選擇。
顧問生意跌五成
移民顧問關景鴻在接受香港文匯報記者訪問時表示，港府收緊「投資移民計劃」，影響內地居民移居來港意慾，昔日每月會協助120宗內地居民申請，現時已回落至60宗。他解釋，內地居民移居香港時遲早須要置業居住，但現在不計算作投資項目，變相令他們增加在港的投資，而投資門檻亦從650萬元增至1,000萬元，亦使不少內地人卻步。
隨著今年首季有獲准保險相連產品推出市場，關景鴻相信投資移民申請宗數可望重拾昔日水平，但認為當局理應容許投資房地產計入投資項目內，因涉及金額對整體房地產市道影響有限。
他又稱，不擔心加入保險相連產品後會影響股市，因為作為國際金融中心，有關金額相對股票市場只屬小份額。
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