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香港文匯報訊 據《新京報》報道：北京市統計局和國家統計局北京調查總隊日前發佈的數據稱，去年全年新建住宅銷售價格上漲18%，與此前來自中國房產信息集團的數據，指北京漲幅為42%，兩者相距甚遠。對此，北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴表示，統計局和住建委也做了一些溝通，對於40%以上的價格漲幅，「這個數據應該說是一個均值漲幅」。
媒體數據來源不詳
于秀琴解釋，這其中涉及平均數的統計問題。漲了42%，屬於均值的範圍，「但是基礎數據的來源也不太清楚，也不好作任何評論。」于秀琴表示，在國家統計系統，從2006年開始北京市就取消了以均值來做房屋價格數據。因為均值數沒有考慮到不同類型的房屋以及其銷售結構，往往「偏離了市場價格的真相」。
國家統計局從2008年開始編制了房屋銷售價格指數，于秀琴稱：「計算這個房價指數就採取了國際上通行的、也是價格編制方法當中一個非常重要的方法，就是固定結構加權平均。」于秀琴稱，這個指數從長期趨勢來觀察，可比較清晰地反映房地產市場，商品房市場供求關係的變化，市場價格發生的波動，如果用簡單的均值計算平均數來表達房價就不科學。
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