|
香港文匯報訊（記者 周逸 上海報道）上海市統計局總經濟師蔡旭初昨證實，鑒於目前社會各界對權威部門給出的房價統計數據存在一定質疑，因此今年1月起，70個大中城市將統一試行「雙軌制」的統計改革。即在保持以開發商、供應商為主要信息來源的統計方式基礎上，同時採取通過「網簽」總量推算房價基數的新方法。蔡旭初同時表示，目前統計局對新方法是否有效也沒有底，因此將先試行一年，根據效果再進行相應調整。
中國科學院預測科學研究中心董繼昌預計，使用新統計方法後，房價數字與此前地產部門的數字將比較接近。但也有相關人士提出不同意見。我愛我家房產經紀公司副總裁胡景暉受訪時便稱，新方法在具體產品和區域上應當作更細劃分，例如應按產品類型分為普通住宅和高檔住宅。
此外，新方法可能無法區分商品住宅與保障房住宅價格，因而兩者加權平均後，新建住宅價格指數可能較實際情況偏低。
|
