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香港文匯報訊 內地房地產稅終由重慶和上海的試點揭開帷幕，對於房產稅的效用，有參與有關稅制制定的成員認為，新徵房產稅將打壓樓市投機行為，但無法逆轉快速城市化進程帶來的樓價長期漲勢。
中國財政部財政科學研究所所長賈康對路透社表示，根據重慶和上海試水的情況，預計內地其他城市也將隨之推行房產稅這一政策。「房產稅無疑將給樓價帶來一些影響，因為它有利於穩定市場並減少泡沫。」他認為，房產稅將令政府可以更多的使用市場導向的措施來控制房價升高，降低使用強硬行政手段的必要性。
賈康還介紹說，房產稅的推行，通過把從個人住房者那裡收來的稅收投向公共住房的建設上，也將有助於解決貧富差距拉大的問題，不過初期房產稅收入將較小。
但他同時認為，開徵房產稅不會停止樓價的長期上漲態勢，因越來越多的農民將湧入較富裕的城市，支撐了樓市需求。「鑒於中國城市化率在未來數十年中將達到70%至80%，因此從長期來看樓價將繼續上漲。」
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