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■永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲表示，旗下半山懿峰剛完成平頂工程。香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）永泰亞洲今年主推4個項目，涉及單位不足200個，針對市場對細單位有需求，推出兩個全新精品酒店式豪宅，主打一至兩房單位，最快年中推售；而九龍科發道懿薈及半山懿峰主力推出預留單位。
永泰推精品酒店式豪宅
永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲表示，集團計劃於今年中以樓花形式推出大坑華倫街項目及半山加冕臺項目，均以低密度精品酒店式豪宅模式發展。其中，華倫街項目總樓面面積約6.8萬平方呎，樓高26層，計劃提供約103個1房及2房單位，1房單位面積超過500平方呎以上，而2房單位面積約為800平方呎；加冕臺項目，涉及總樓面面積約4萬平方呎，樓高約為25層，計劃提供約70個1房及2房單位，項目高層單位更可飽覽全維港兩岸景致。
她指出，懿薈目前餘下13個標準分層單位，將設現樓示範單位，懿薈中層單位於09年推售時呎價約1.6萬，相信有加價空間。由於樓盤位置優越，因此，計劃保留5至6個單位作收租用途，呎租50元，月租金由11萬至12萬元，最快3月招租；另外，兩個面積為3,700及4,500平方呎複式單位，因區內未有同類型供應，估計呎價逾2萬元，有機會成為區內新指標；而懿峰亦剛完成平頂工程，只餘下預留的13個極高層海景單位，會繼續採取惜售策略，未來計劃為兩個項目於上海、北京及新加坡舉行路演。
她又表示，除了本地的地產項目發展外，集團早前與南豐合組公司，購入位於上海浦東陸家嘴的一項物業，業權各佔一半，預計會興建公寓式單位，當中以大面積單位為主，預計於2013年完成。目前尚未決定出租或發售。
對於今年樓市，她認為，目前市場仍然有換樓及投資需求，前景樂觀，預期樓價將會平穩向上。同時她亦認同政府應增加土地供應。
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