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■「盛薈」3房示範單位首度開放，人龍不絕。香港文匯報記者李永青 攝
香港文匯報訊（記者 李永青）本港新一份預算案中，樓市調控措施未再加碼，樓價短期難跌，入市信心即時大增，昨天一、二手樓市交投暢旺。昨日三新盤連環開售，銷情火熱，恒地中環尚賢居首批50伙，首日沽出九成即45伙，市傳有內地客大手掃入15樓全層6伙，售價6,268萬元，該盤再加推28伙並已接獲15伙登記。長實盛薈最快在今天開售首批250伙，市傳已累收逾700票。有見一手銷情暢旺，不少二手業主看好前景，索性「反價」3%至5%，甚至封盤待高價再沽。
星堤傳售出30伙
昨日一同開售的新地掃管笏樓盤星堤及長實屯門樓盤海譽，市傳分別售出約30伙及3伙。新地於昨日公布星堤第3張價單，加推1個單位，為5座12樓A室，建築面積2,571方呎，呎價15,680元，訂價為4,031萬元。盛薈示範單位開放至晚上八時，料每小時參觀人數高達約1,000人。
恒地營業部總經理林達民表示，昨日售出的尚賢居單位中，以本港客戶為主，料7%至8%為內地客戶。同時，尚賢居的「行政樓層」意向呎價為2.5萬至3萬元，已有客戶在洽商中。
盛薈明天公布加推
另外，長實執行董事趙國雄指出，預算案對樓市有正面的作用，特別是推出更多土地，有助市民置業，並已考慮到社會的需求。對於盛薈以較低價開售，他說，主要是希望幫助市民更易「上車」。
長實地產投資董事郭子威補充稱，預算案公布後，市民對樓市前景更有信心，不少人置業的心態更輕鬆。由於盛薈價格合理，從而增加客戶入市的信心。稍後加推單位會否加價，他說，希望價格可以保持穩定，盡量幫助市民置業入市，最快會在周一再公布加推事宜。
業主紛紛提價封盤
另外，由於昨天開售的三新盤銷情不俗，今天又有四盤同時吸客，不少二手業主看好樓市前景而加價3%至5%，甚至「封盤」，昨日港九、新界主要樓盤二手成交均與上周相若。
美聯物業新界區董事布少明表示，由於財政預算案未有再推出打壓樓市措施，加上本港經濟持續向好，相當多業主在預算案後迅即「反價」5%至10%，連同早前樓市已累積一定升幅，有部分業主封盤，令市場購買力轉向一手市場。
據地產代理透露，嘉湖山莊昨錄得約10宗成交，與公布預算案前的周末相若；另一藍籌屋苑太古城，昨亦錄得3宗成交，與上周末相若。
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