 放大圖片
■溫家寶表示，五年內將興建3600萬套保障性住房。新華社
香港文匯報訊（記者 趙一存 北京報道）為履行一年前的「勾指之約」，昨日上午，國務院總理溫家寶與網民在線交流，而這已是溫總連續第三年在全國「兩會」召開前夕，問政於「網」。在歷時兩個小時的交流中，溫總坦言「感到責任重大」，並直面網民關注的樓價、通脹、匯率、教育、台灣等焦點問題。談及網友依舊最為關心的房價問題，溫總不禁痛責一些房地產商道：「你們的身上也應該流著道德的血液。」他透露，中國五年內將建3,600萬套保障性住房，有信心實現樓價調控目標。
一位網民問道：「面對居高不下的房價，我想問，抑制房價，總理，您還有信心嗎？」溫總堅定地回答：「我還有信心。」他表示，如果自己沒有信心，不去努力抑制房價就是失職，自己不僅要這樣表態，更要付諸實際行動。
溫總指出，從去年到今年，中央先後出台的三次調控措施，總體上越來越有力，針對性越來越強。房價過快上漲的勢頭有所遏制，政府須使房價能夠保持在一個合理的水平。
冀住房覆蓋率可達到20%
第一，必須增加有效供給。去年政府投資興建了保障性住房590萬套，竣工370萬套。今年，將要計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房1,000萬套。對於「保障房」建設，溫總進一步解釋道，許多網民提出的資金如何落實、土地如何落實，保障性住房建設以後，管理、監督和退出機制如何建立等問題，亦是政府當前應該加以研究並做好準備的。
溫總透露，日前，國務院主持各地與中央簽訂了保障性住房的責任書。中央計劃在今後五年，新建保障性住房3,600萬套。他表示，保障性住房應以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區改造，不能走偏方向。保障性住房達到3,600萬套以後，在住房的覆蓋率可達到20%，這將有力緩解住房壓力，特別是解決中低收入及新參加工作的大學生住房要求。
第二，還是要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。採取經濟和法律手段，以及必要的行政手段，主要是用差別化貸款利率、稅率及土地供應政策。
責開發商應對社會有責任
第三，要管好市場。政府管好市場主要是用法律和經濟的手段防止捂盤惜售，圈地不用。言談至此，溫總忍不住痛責一些房地產商：「我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。」
他亦坦言，中國人口眾多、土地稀缺，住有所居並不意味著每人都有自己的住房。但中國家庭自有住房率高達80%，據北京統計，擁有住房最低的平均年齡僅有27歲，在發達國家亦少見到。
|
放大圖片
