中海外有意參與港府買地

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　■中國海外九龍塘嘉林邊道地盤剛入紙申請售樓紙。 資料圖片

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中國海外發展(688)表示，未來會專注於內地一二線城市的物業發展；同時，這間近年甚少在香港買地的地產公司稱，對於港府增加土地供應，並主動拍賣及招標地皮，該公司亦有意參與，並已對勾地表內數幅地皮作考察。

　據路透社報道，中國海外主席孔慶平出席兩會期間向路透表示，未來會專注於中國內地一二線城市的物業發展，而去年收購的中國海外宏洋則定位在三四線城市，是對公司發展業務的一個補充。他說，宏洋目前持有逾400萬平方米的土地儲備，有足夠資源支持自身的高速發展，不需要由母公司注入土地。 中國海外發展持有中國海外宏洋約40%股份。

有意競投勾地表內土地

　中國海外多年來積極發展內地房地產市場，但孔慶平稱，公司一直沒有放棄香港豪宅物業發展，並有意參與今年香港政府的土地拍賣，因在實際需求下，對未來數年香港樓市充滿信心。

　對於香港政府新年度大力增加土地供應，孔慶平指，過去數年香港住宅供應量偏低，應付不了因低利率和內地客購買增加所造成的需求增長，因此贊成政府從供應著手解決需求矛盾。他更透露，已經對幾幅勾地表內的土地進行考察，並有意作出競投，又指公司仍以豪宅物業作為香港的業務重心。

　財政司司長曾俊華此前在新財年預算案中稱，新年度已增加18幅土地入勾地表內，連同在早前勾地表內尚未出售的34幅土地，可供出售土地增至52幅，可提供約1.6萬個單位，較上年度約9,000個，大幅增逾7成，而為穩定供應，更會主動推出其中9幅住宅土地作公開拍賣或招標。若連同港鐵(066)的鐵路上蓋招標項目、市建局的重建項目，以及私人發展項目的每年平均數，新年度的住宅土地供應估計將可達3.54萬伙。

投標前元朗�h「限呎盤」

　在財政預算案公布前，政府推出的首幅「限呎盤」前元朗�h地皮，中國海外也有參與投標。

　據了解，項目可建4幢住宅大廈，最大樓面達664,139呎，政府首次加入限呎概念，規定單位總數不得少於960個，單位實用面積不得超過646呎。該地塊至今未開標，測量師估計該幅地皮市值由17.3至25億元，住宅部分落成後每呎售價可達6,000元。