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■內地樓價下跌，市場交易趨淡，地產代理公司面臨裁員或被兼併。圖為深圳某代理在更換價格牌。 資料圖片
香港文匯報訊 據中國證券報報道，上海某小型房地產代理公司的吳老闆告訴中國證券報記者，春節之後只成交了兩筆，平均下來兩家門店的月平均收入不足萬元。吳老闆隔壁和對面的兩家房產代理已歇業。作為同行的他選擇了留守。但等待吳老闆的，可能是慘烈的市場競爭——裁員或被兼併。
「我不急。我就兩家門店，店面都是自己的，十來個經紀，每月支出就是水電費和員工工資，兩萬多塊就夠了。」吳老闆心裡有底。
吳老闆是安徽人，10年前來到上海。他做過禮品生意，搞過建材、裝潢。後來發現「炒房」這座金礦。從自己炒，到幫別人炒，最終辦起自己的房產代理公司。
他估計接下來的一兩年裡，房產交易都會很冷清。「在保障房大規模推出之前，限購政策不會退出，交易量自然上不來。」吳老闆現在每天練書法，畫國畫，陪家人四處走走，一副韜光養晦的樣子。「先堅持個一年半載，邊走邊看吧。」
經紀難捱 盼保2000元底薪
相比吳老闆的愜意，經紀的日子就要艱難得多。晚上將近九點，小趙還在給客戶打電話：「我幫您看中了一套學區房，109平方米，280萬……有時間的話我帶您去看看。」
小趙是一家大型房產代理的「物業顧問」，每天工作時間約12小時，包括打電話聯繫客戶、到地鐵站發傳單、帶客戶看房子。他來自江蘇，父母也在上海打工。他表示，現在業務明顯少了，沒事情做，大家就在店門口抽煙、聊天。他說，2009年房價漲得兇，交易量也漲得兇。他們店裡做得最好的經紀一年淨掙十幾萬元，差一點的也有五六萬元。現在，小趙的最大願望就是每個月2,000元的底薪能保住。小趙說，他目前還不打算轉行。
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