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■呂志和寄語有意置業人士努力「慢慢供」。香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 李永青）由於去年只有嘉御山及上海慧芝湖二期之銷售可以入賬，嘉華國際(0173)2010年度純利按年跌78.98%至1.93億元，每股盈利7.58仙，擬派末期息1仙。嘉華國際財務總監曾慶洪表示，現時集團已銷售而未入賬的金額約24億元，料今年底可入賬，包括上海慧芝湖第三期嘉悅天地，而今年落成量及銷售目標均為20萬平方米。嘉華國際昨收報3.1元，跌6.06%。
呂志和：內地調控為穩定樓市
嘉華國際主席呂志和表示，內地雖實施樓市調控措施，但指內地樓市需求仍大，而措施只是為了穩定樓市，故對內地樓市仍有信心。香港樓市方面，呂志和認為，未來將受到加息因素影響，料今年細價樓價格不會大升，但鼓勵有意置業人士可以努力「慢慢供」，又說：「個個都要捱世界，我年輕時都要捱世界。」
執行董事呂慧瑜表示，現時集團在內地和香港的土儲能足夠未來至少5年發展之用，會考慮市場銷售情況調整推盤步伐。曾慶洪透露，目前集團的土儲達200萬平方米。
土儲200萬平米夠用5年
呂慧瑜表示，現時集團在本港、滬、穗三地項目進度理想。香港方面，將因應市況，推售嘉岶薈、嘉御山及惠福道項目；上海的嘉御庭總樓面約14萬平方米、嘉天匯為10萬平方米、嘉怡水岸則為綜合商住社區，料三個項目將在今年或後年推售。同時，朱家角項目正在規劃中，總樓面為7萬平方米，將發展為低密度住宅和商業設施。
廣州方面，迎賓大道第一項總樓面為4.2萬平方米，包括嘉華國際旗下首家5星酒店—廣州花都皇冠假日酒店及一幢高級寫字樓，料在今年落成。另外，花都建設北路嘉爵園亦將在今年竣工，總樓面為4.6萬平方米，將發展為高級住宅小區；花都新華鎮大型社區項目亦正進行首期發展。
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