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■3月有82個城市價格環比上漲。圖為長沙市一處新建的保障房小區。 新華社
香港文匯報訊（記者 羅洪嘯 北京報道）自新「國八條」出台後，限購、提高首套房門檻等政策組合拳的實施讓內地樓市再遇嚴冬，可是調控效果並不樂觀。最新公佈的中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據顯示，3月份全國100個城市住宅平均價格為每平方米8,738元，較上月上漲0.59%，其中82個城市價格環比上漲，2個城市與上月持平，16個城市環比下跌，從漲幅看各地房價上漲幅度趨緩，但是房價仍處上行階段。
一線城市 上海獨降
3月住宅價格環比漲幅居前的城市分別是保定、呼和浩特、中山、吉林等，其中保定和呼和浩特價格漲幅介於2%至3%之間；中山、吉林等城市漲幅在1%至2%之間。
根據百城價格指數對北京等十大城市全樣本調查數據，3月份北京、上海、廣州等十大城市平均價格為每平方米15,782元，環比上漲0.29%。具體來看，除上海環比下跌0.02%外，其他9個城市價格環比上漲，漲幅皆在1%以內；而同比去年，只有上海的房價漲幅為9.56%，其餘9個城市房價均比去年同期上漲10%以上，其中深圳房價同比漲15.25%，重慶、廣州房價同比漲幅亦逼近15%。
住建部醞釀調控升級
為遏制房價過快上漲，中央在出台新「國八條」政策時專門把房價作為調控的重中之重，要求各地公佈2011年房價調控目標。雖然從3月份數據看，房價上漲的態勢有所趨緩，但是遠未達到中央調控的預期。
住房和城鄉建設部有關負責人近期表示，中央堅決遏制房價過快上漲的決心十分堅定。儘管現在房地產調控政策已經十分嚴厲，但是有關部門仍然在根據市場動向，積極儲備新的調控政策。
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