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■盛薈昨加推18伙。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 一手樓方面，長實大圍盛薈昨日下午公佈第16批第三部分價單，涉及18伙單位，均位於3座北翼C室，除4伙2至6樓單位外，其餘14伙均為37樓以上高層，建築面積1,030方呎，訂價838.3萬元至978.5萬元不等。發展商表示，新推單位最高加幅約5%，其他剩餘單位亦會分批加價加推。
盛薈共4座1,368伙，至今已累售約1,300伙，發展商表示會逐步加價加推剩餘單位，昨日加推的18伙單位，最高已較早前加價5%，建築面積呎價約8,139元至9,500元不等，其中37樓以上高層單位呎價均逾9,100元。發展商亦提供「多多賞」付款計劃，照訂價減約2%，較早前的「贈加賞」置業計劃約削減優惠3%。
新地尚豪庭一房單位僅38伙
市傳長實另一項目洪水橋尚城(Uptown)亦會加快推盤步伐，繼日前表示將開放三房交樓標準示範單位後，會於短期內推出2房單位應市，意向呎價5,500元。發展商早前指項目已吸引數千睇樓客參觀，公司亦推出多項優惠付款方法，市場消息指項目最快可於月內推售。
另外，新地元朗尚豪庭昨公布一房單位平面圖，單位建築面積461方呎(實用面積353方呎)，樓層高度約10呎4吋至11呎4吋，設有約22方呎露台，客飯廳不設玄關位，睡房則預留衣櫃位，間隔四正。一房單位共涉及38伙，佔總數目約10%；並將於今日向傳媒介紹住客會所進行軟銷。發展商早前表示，會參考同區新盤價格，若以同系屯門掃管笏星堤及元朗YOHO Midtown估計，尚豪庭每方呎價約7,000餘元，上述單位售價逾300萬元。
首季一手住宅註冊量降34%
至於今年首季一手住宅成交，香港置業資料研究部指出，一手住宅註冊由去年第四季的2,882宗下跌34%至本年首季的1,909宗；註冊金額錄得約217.3億元，按季跌38%，故令平均每宗註冊金額同時下跌，由去年第四季的1,221.1萬元下跌至本年首季的1,138.3萬元，平均每宗一手註冊金額下跌7%。
雖然今年首季樓市大旺，但利嘉閣數字顯示，由於一手豪宅推盤量減少，拖累整體豪宅交投數字，首季價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記錄得1,913宗，按季下跌13%；成交總額450.2億元，跌15%，但同比去年則仍增6%及11%。利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，政府去年11月推出額外印花稅及收緊豪宅按揭，使發展商放慢開盤步伐，今年首季一手豪宅買賣登記僅534宗，涉及金額152.24億元，按季分別減少37%及32%。
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