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■西營盤第二街110至118號唐樓已被收購。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 市區靚地買少見少，不少投資者遂瞄準一批市區舊樓進行收購轉售，其中港島西營盤第二街110至118號一列舊樓，早前以2.1億元易手，按可建樓面約3萬呎計算，樓面地價約6,891元，估計落成後售價可至1.3萬元，市傳買家新加坡基金，擬發展項目為精品式住宅，提供700至800呎的2房單位。
可重建樓面逾3萬呎
高力國際物業投資服務助理董事甄浚岷表示，該行剛協助一名本地投資者，以2.1億元出售第二街110至118號，物業由5個地段組成，其中110至114號已經清拆，屬空置地盤，116至118號現址則為一幢樓高約5層的舊樓，亦已空置，屬交吉轉售。
據了解，項目地盤面積約3,458呎，規劃為「住宅(甲類)8」用途，可以地積比率8.8倍發展，重建後樓面達30,475呎，以此計算，樓面地價約6,891元，物業於去年11月出售。消息人士指，買家為一個新加坡基金。甄浚岷透露，買家打算將項目發展為精品式住宅大廈，以提供700至800呎的2房單位為主，頂層亦可能設計特色單位等，落成後呎價估計可達1.3萬元。
業主持貨逾半年賺4千萬
地盤鄰近新盤縉城峰，不遠處即為西區裁判法院，亦受惠於西港島線效應，發展潛力不俗。資料顯示，原業主於2010年上半年，以超過1.7億元分階段購入地盤，現易手帳面獲利逾4,000萬元。
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