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香港文匯報訊 (記者 趙建強) SOHO中國(0410)公布，昨以24.7億元(人民幣，下同)購入上海虹口區地鐵10號線海倫路站地塊。地皮面積28,103.3平米，可建樓面面積152,032平米，其中地上寫字樓及商場面積112,132平米，地下商場及配套停車場面積39,900平米。SOHO中國指，以地上可銷售面積計算，折合每平米收購價約2.1萬至2.2萬元，未來將作銷售用途。
項目預計2015年完工
與以往收購多為現樓不同，SOHO中國主席潘石屹稱，此項目「是一張白紙」，可以由公司自行設計、發展，包括地價在內，預計總投資額約30餘億元，未來項目寫字樓每平米銷售目標為6萬元，商舖則約每平米10萬元。SOHO透露，項目預計可於2014年銷售，2015年可以完工，以目前價格估計，毛利率可達40%至50%以上。
資料顯示，地皮原由杭州紫元及上海嘉聯在09年11月投得，當時購入價18.52億元。其中杭州紫元為杭州鋼鐵集團的子公司。
SOHO指，項目為公司過去兩年內在上海購入的第6個項目，涉及資金約120億元，公司早前曾表示，今年目標斥資150億元土地，連同早前以16.34億元購入上海靜安區曹家渡地塊，及此次收購後，公司目前現金約200億元，潘石屹稱暫無融資計劃。
盛高13.6億元併購奪土儲
盛高置地(0337)公布，公司透過併購形式，以13.6億元(人民幣，下同)購入城博有限公司63.75%股權，間接獲得寧波CBD城市綜合體項目的51%股權。項目佔地面積192,373平米，總可建建築面積約728,769平米，折合每平米樓面價3,659元，其中住宅部分14.2萬平米，商業及辦公樓面5.87萬平米。
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