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香港文匯報訊 據中新社8日報道，綜合美國《世界日報》報道，隨著中國經濟崛起，近年中國移民明顯跳增，在美國南加州亞凱迪亞、聖瑪利諾、羅蘭岡、核桃市等地售出的大豪宅，買家都是華人，其中多數是中國大陸新移民，且多數都是現金一次付清。他們出手闊綽，儼然成為南加豪宅市場新貴。
國際商業不動產協會董事許惠欽表示，過去大型豪宅的購買主力，多為白人富翁，但近幾年許多白人富豪陸續從加州出走，新興的多金中國移民不乏許多有意在南加擴充事業版圖的大企業主，華裔聚集的洛杉磯自然成為投資移民首選之地，因此，南加許多白人放出的大豪宅，大多由中國新移民接手。
20多個購屋團暑假湧至
國際商業不動產協會在今年暑假，將接待20多個考察美西房地產市場的購屋團，考察的房地產包括商業不動產及大型住宅，考察團成員多來自中國上海、廣州等沿海地區，行業則包括科技、傳統製造、環保、房地產開發等業者。許惠欽說，目前中國大陸的房價格偏高，為分散風險，許多中國房地產投資人有意進軍南加房地產市場。
房地產經紀黃台榮表示，目前上海、北京的房地產貴得驚人，像上海「新天地」之類的高級大廈，售價都高達600、700萬美元(約4,680萬至5,460萬港幣)，同樣資金在南加可買兩棟豪宅，在中國富豪或投資客眼中，洛杉磯生活質量優、地大房大、子女就學環境好的房地產，實在物超所值。
核桃市在靠近Lemon街與Amar路交口的半山頂，2007年3月動工全新開發的268戶「Three Oaks」頂級豪宅小區，華裔買家超過50%。而黃台榮近一年內，在「Three Oaks」中介成交六戶豪宅，其中五戶是中國新移民家庭。
華人擁核桃市最大豪宅
有「小瑞士」之稱的核桃市，林蔭夾道的小區，流露濃濃歐洲鄉村風情，吸引大量來自台灣、香港、菲律賓及中國大陸的移民。
目前核桃市第一大、第二大面積的住宅，即分別為中國廣州、北京的移民擁有，兩大豪宅屋主均為殷實、成功的企業家。核桃市第一大豪宅為1994年建造，現任華裔屋主於1997年以186萬美元(約1,450萬港幣)價格從原屋主Khan Ghazala手中買下。該豪宅佇立山頭，視野非常遼闊，建築面積達1萬1,000平方呎，佔地更高達19.47英畝，約67萬平方呎。住宅為兩層樓建築，後院種植多株高大的棕櫚樹，有網球場、泳池及戶外廚房，可在泳池邊舉辦宴請兩、三百賓客的大型戶外派對。
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