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■花樣年股東會。左起：執行董事馮輝明、主席潘軍、首席財務官陳思翰。 香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）花樣年(1777)主席潘軍於股東會後表示，公司今年加強寫字樓項目推售，減少受調控影響，使成交較去年有所增加，其中五一黃金周期間銷售即較預期高約50%。但他沒有透露實際數字。首席財務官陳思翰透露，今年首4個月銷售均價約每平米9,000元(人民幣，下同)，但由於期間有惠州項目推售，拖低平均售價，但預料全年均價可與去年保持相若。
黃金周銷售較預期高約50%
潘軍表示，成都限價令實施，要求定價不可高於首季，或去年均價5%，旗下項目郡山及大溪谷項目均受到一定影響，但他強調，項目已屬現樓，銷售速度滿意，暫無意調整價格。另外，公司亦會調整發展模式，如分批動工，以免需要同時推出太多面積。
截至4月底，花樣年現金約20餘億元，公司今年目標拿地100萬至200萬平米，遠低於去年的400萬平米，潘軍稱，買地會著眼於已成熟地區、商住綜合項目及可滿足快速開發並銷售的項目，以加快現金回籠速度。
對於公司早前發行台灣預託憑證(TDR)獲批，潘軍稱會視乎情況決定是否動用，他強調，公司在港持有外匯5億港元，而台灣金門投資項目總投資額約2億餘港元，即使不發行TDR，亦有足夠資金應付。
建業地產首季銷售額增36.9%
另外，河南發展商建業地產(0832)公布，河南首季度合約銷售額263億元，同比去年增加36.9%，其中公司合同銷售額18.2億元，市場份額由去年同期的2%上升至6.9%。截至4月底，公司合同銷售額22.9億元，同比增228%，完成全年目標73億元的31%，較集團過往首4個月鎖定8%為佳，涉及合同銷售面積29.64萬平方米，較去年同期增長85%。公司4月銷售額則約4.77億元，銷售面積95,898平米，銷售均價每平米4,974元，同比增長7.6%，月內89%合同銷售額來自未受限購令影響的城市。
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