祥益地產分行主管張淑燕表示,屯門市廣場日前錄得區內長線投資客成交個案,原業主持貨1年,轉手帳面獲利61萬,單位升值40%。張氏稱,成交單位為2座中層A室,建築面積422呎,實用面積318呎,兩房一廳,日前獲一名區內長線投資客垂青,以212萬購入上址作長線投資收租之用,平均呎價為5,024元。該單位現時市值租金約6,500元,租金回報率達3.7厘。