商戶住戶反應不一

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　■經營有30年的麵店店主陳先生反對重建計劃。香港文匯報記者梁祖彝 攝

　香港文匯報訊（記者 謝雅寶）自去年1月發生塌樓意外後，市建局即宣布展開馬頭圍道/春田街重建項目。經過逾1年時間，市建局昨正式為有關重建項目的業主開出物業收購價，創出九龍區歷來最高收購呎價紀錄。雖然收購呎價遠較預期高，但受影響商戶及住戶對有關措施反應不一，有倚靠物業收租生活的業主，希望政府為項目安排「樓換樓」，亦有商舖業主願意配合政府，搬至附近同類型舖位重新開業。

麵店東主不願搬遷

　於鶴園街開設麵店的東主陳先生表示，麵店開業已有30年，店舖面積約1,500呎。他認為，今次重建計劃是因塌樓意外引起，麵店卻不幸要牽連在內，搬離原舖令他心理上承受沉重壓力。他批評，重建只是政府單方面意願，從未細心聆聽市民的反對聲音，「（政府）只抱著我同情你的態度來面對普羅大眾」。

收租業主望樓換樓

　有倚靠物業收租的業主對重建表示反對。洪太太於馬頭圍道擁有一間約640呎的物業，每月靠1萬餘元租金生活，希望得到較合理的賠償。67歲的張先生與太太窮一生積蓄，才購得馬頭圍道一間實用面積600呎的單位，4年前花共20萬元裝修及維修單位的天花及水管等設備，計劃將單位分成4間套房出租，今次重建卻讓他的計劃化為烏有，希望政府能安排「樓換樓」，好讓夫妻倆安享晚年。

　有業主則願意接受重建方案。於馬頭圍道經營藥房的業主陸小姐表示，藥房已經營30年，店舖面積約1,000呎，顧客以附近的街坊為主。現時店舖雖同時是倉庫及員工宿舍，但只要得到合理的收購價，亦會同意搬離，現時已開始在附近物色同類型舖位。