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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）利嘉閣助理區域經理黃田偉表示，將軍澳日出康城首都1座左翼高層C室近日轉手，單位屬三房套房加士多房設計，外望山景為主，建築面積960方呎，作價550萬元易手，每呎售價5,729元，買家為港島區換樓客。
海嘯前開盤 樓價返家鄉
據了解，原業主在08年3月以545.8萬元向發展商購入單位，今番易手獲利4.2萬元。然而，若計及釐印費及佣金等約20萬元費用，該單位「明賺實蝕」，蝕讓15.8萬元。黃田偉解釋，由於首都於08年金融海嘯前的樓市高峰期開售，故過往蝕讓個案較多，但近期樓價急升，該屋苑樓價亦「返家鄉」，不少業主已能平手等離場。
日出康城三盤950伙放售
至於領都及領峯，則大多能獲利。他續說，首都、領都及領峯三期物業，今月二手成交量已增至近105宗，平均成交呎價約5,300元，成交量價較4月全月的約60宗及5,103元相比，顯著上升約68%及約3.9%，反映「價量齊升」。現時三期物業合共有約950個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,800元。
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