杏花�h錄新高成交

　香港文匯報訊（記者 蔡競文）港島區波老道地皮即將拍賣，市場預期「拍得好價」，帶動各區二手樓市頻錄高價成交。世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，港島東杏花�h高層987方呎戶日前以1,038萬元轉手，創下杏花�h自入伙以來新高成交。成交單位為杏花�h22座高層08室，面積987方呎，成交價1,038萬元，平均呎價10,516元。原業主於87年以101.7萬元一手購入，持有單位24年，轉手獲利936.3萬元，升值9.2倍。

　世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山區再有屋苑創97後新高價，反映樓價強勢回升。海濤居一個兩房高層單位近日以326萬元易手，成交價創同類型單位97後新高。上述成交單位為3座高層F室，面積544平方呎，成交價326萬元，平均呎價5,992元。原業主於97年以337萬元購入單位，轉手帳面蝕讓11萬元，幅度約3.2%。

好運中心半年升45%

　另外，利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，指標屋苑近日紛現破頂成交，沙田好運中心新近再添一宗。該行錄得好運中心椰林閣高層G室轉手，建築面積416方呎，成交價290萬元，每呎售價高見6,971元，將2月所創的紀錄新高呎價6,955元再推一步。上址賣方在去年11月以200萬元購得單位，現帳面獲利90萬元，賺幅高達45%。