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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 自由行帶動下，銅鑼灣等旺區的舖位近年價值勁升，土地註冊處顯示，銅鑼灣霎東街4號的地舖剛以1.3億元易手。
4號舖連閣樓1.3億易手
原業主在1969年僅以12萬元購入單位，折算42年內獲利高達1.2988億，物業價值勁升約1,082倍。新買家以公司名義WISEVIEW LIMITED購入單位，公司董事包括施天才。
據了解，該地舖面積約850方呎，連650方呎閣樓，合共約1,500呎，以成交價1.3億元計算，折合呎價約8.67萬元。資料顯示。店舖曾由時裝店承租多年，現市值月租約22萬元，預期回報2厘。
上述舖位去年3月曾發生法律訴訟，當時資料指出，經營冷氣及雪櫃生意的商人林添，早年購入霎東街4號地舖，1969年並以兩名妻子所生的兒子林式時與林式英聯名登記，但這對同父異母兄弟不咬弦及無法就出租的租金達成共識。林父於1983年去世後，林氏兄弟不斷就亡父的遺產展開訴訟。
老業主趁高沽物業套現
事實上，霎東街一帶多「老舖」，在自由行效應下，價值「水漲船高」，老業主亦趁勢出售物業圖利，賺幅非常驚人。例如霎東街2號地舖，面積約1,105呎，原業主何洪記於1974年以約35萬元購入，今年3月以1億元易手，呎價逾9萬元，持貨37年，舖位升值高達285倍，新買家為資深舖位投資者黎永滔。
老舖激賺的例子多不勝數，去年底灣仔軒尼詩道151號地舖，面積800呎，以5,500萬元易手，平均呎價68,750元，原業主亦為長情業主，於1976年購入物業持貨34年，帳面獲利5,464萬元，物業升值52倍。
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