特稿：西九成內地豪客聚腳地

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瓏璽位置圖

　新地豪宅盤「瓏璽」內地客佔比高達六成，印象中是本港新盤中內地客入市比例最高的樓盤。瓏璽所處的西九龍地區，區內業內人士認為，該地段屬新興豪宅區，交通便利且配套齊全，故受到內地客及本港專業人士追捧，致令西九成為聚富之地。

　據花旗銀行於今年3月份公布的一份調查報告披露，現時本港的百萬富翁雖然主要居住於港島區，但過去一年西九龍的百萬富翁數量增長最快，主因是愈來愈多內地的富裕人士入住該區。

去年百萬富翁增長冠全港

　西九龍區內不僅有過境巴士往返於深圳和本港，未來的高鐵總站亦將設在此處，令內地客前來本港購物時享有便利的交通；另外該區內的圓方商場亦一直深受內地客歡迎。據有關方面早前披露，內地客在該商場人均消費約1萬至2萬元，人數佔比更高達四成，部分內地富豪由於常來常往，其興趣亦由購物進一步發展為買樓。

交通配套齊全購物變買樓

　有分析指出，即使去年底政府推出打壓樓市的措施，該區域的樓價仍然企硬，除了因豪宅容易保值、更受富豪青睞外，更重要的是「口碑」，不少內地客住慣了該區後，紛紛向其親友推薦西九，令其成為內地富豪置業的首選地區。