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■當局指若長者有需要增加手頭上現金，可考慮參加安老按揭計劃。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 馬子豪、羅敬文) 牽頭推出安老按揭的按揭證券公司明言，計劃並非福利計劃。有學者表示，計劃的年金並不算吸引，極其量只為長者提供多一個退休生活支柱；亦有意見指，不打算將物業留給後代的長者，不妨考慮參加計劃以增加流動現金。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文坦言，目前安老按揭的所訂年金並不多，對富有長者吸引力固然欠奉；對低收入長者而言，領取綜援或更「可觀」，加上所住樓宇多數較殘舊，所得年金通常亦較低，故認為中產人士會成為計劃的主要客戶群。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓則認為，目前擁有個人物業，而又不打算將物業留給後代的長者仍未算多，安老按揭在香港仍是較新的概念。她認為參與計劃的長者，等如將不動產化為流動資產，既有棲身之所亦可增加現金，應屬雙贏方案。
推出計劃測試市場反應
香港理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華表示，華人社會對「逆按揭」頗有保留，因不少長者有著把物業交給子孫的傳統觀念，以新加坡早年推出的「逆按揭」為例，推行數年因反應冷淡，最終要擱置。他預期，隨著人口老化，長者人口比例趨增，長遠而言應有其市場空間，現階段推出計劃亦可算是測試市場反應。
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