高鐵開通 地產商攻長沙樓

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　■佳兆業有關人士表示，武廣高鐵開通後，他們公司十分看好長沙市場商機。香港文匯報記者李昌鴻 攝

　香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）由《Let's go》雜誌和《金牌》雜誌共同舉辦的南中國記者團考察長沙別墅大型活動近日在長沙舉行，吸引了來自香港、廣東和湖南數十家媒體記者。武廣高鐵的開通令湖南與廣東形成3小時經濟圈，加上長沙房價偏低，在香港上市的地產商如和黃、碧桂園、佳兆業等在長沙掀起了開發熱潮。

湖南與廣東成3小時經濟圈　

　長沙地產界人士介紹，去年湖南省GDP突破1.5萬億元，增長相當迅猛，而長沙、株洲和湘潭設立經濟區更增添了巨大的吸引力。為此，來自香港和廣東等房地產開發商紛紛進入湖南市場，爭奪商機。

　據悉，包括和黃、華潤置地、新世界、恆大、碧桂園、佳兆業、萬科等10多家上市公司在當地均有項目。其中，佳兆業的水岸新都佔地面積1,030畝，一二期共建設600多套別墅，售價130萬至240萬元，目前已幾乎售完。長沙本地開發商湘坤地產和新泓信等，則分別開發了大型別墅山水英倫和瀾灣，佔地面積均高達1,600多畝。

佳兆業湖南銷售額料破18億

　長沙作為省會城市，樓市一直平穩發展，房價遠比周邊省會城市低廉。今年上半年，長沙普通住宅新樓均價為每平方米5,000元，別墅為7,000多元，因此吸引不少湖南省各地富裕人士和廣東投資者。佳兆業稱該公司有一成多為廣東投資者，其中主要是在廣東工作的湖南人。

　佳兆業湖南公司策劃部有關負責人表示，武廣高鐵開通後，其公司十分看好長沙發展前景，今年湖南公司銷售額將突破18億元。為了應對限購令和融資難的情況，公司通過推出優質產品和品牌效應等實現快速開發和銷售，實現快速滾動開發。