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■新地代理執行董事雷霆(右)與高級銷售及市務經理胡致遠介紹，首推瓏璽三房單位應市。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 西九龍豪宅銷情持續受捧，發展商亦要加推應市。新鴻基地產代理執行董事雷霆昨指出，旗下奧運站瓏璽昨日再加推54伙，平均呎價16,168元，並首度推出6伙1,188呎的3房戶，入場價1,908.6萬元，其中第1座36A室的1,860呎瓏璽至尊，呎價3.3萬元，現獲5至6個準買家洽購中，預計本周末可落實交易，有機會創西九及九龍站一手標準單位新高。
他稱，瓏璽已累售半數單位，即逾300伙，套現近80億元，其中「瓏璽至尊」及「瓏璽大宅」接近沽清，而4房單位亦售出近一半。早前推出的第6B座(朝海鑽)C單位輕微提價2%至3%。
加推54伙 平均呎價1.6萬
根據價單顯示，昨日加推的瓏璽54伙，平均呎價16,168元，分布於第3座19至39樓A室，建築面積1,188呎至1,353呎，售價由2,003.9萬至2,245萬元，及第3座33至39樓B室，建築面積1,188呎，售價由1,908.6萬至1,962.6萬元，及第8座7至39樓B室，面積由1,272呎至1,373呎，售價由1,890萬至2,282.8萬元。
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示，昨日加推單位其中6伙為三房單位，而三房單位佔整個項目的4.5%，建築面積約1,188呎，坐擁西南座向，三間房間及客廳均坐擁無敵海景，單位以非主牆為主，客飯廳逾250平方呎，主人房則逾200平方呎，配以落地玻璃，坐擁無敵海景，樓面高度約3.15米，實用率達79%
已售單位內地買家佔3成
他稱，暫時內地商人及內地客佔30%，而預計加推三房單位後，香港買家的比例將進一步上升。
君臨天下新造呎價3.2萬
西九龍二手豪宅方面，世紀21日昇地產(九龍站)分行經理吳嘉榮表示，一名九龍站君臨天下業主同月沽出兩極高層單位，轉手賺4,350萬元。該單位為君臨天下3座極高層A室，面積1,367呎，三房間隔，另設工人套房，享無敵維港煙花景致，成交價4,480萬元，平均呎價32,772元。據知，買家購入單位作自住用途。原業主於2004年12月以2,200萬元一手購入單位，是次易手帳面獲利2,280萬元，單位升值約103%。該業主於一星期前亦沽出於同期購入的2座極高層C室，連約成交價4,300萬元，當年購入價2,230萬，轉手獲利2,070萬元。
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