香港文匯報訊 鴨脷洲海怡半島及沙田好運中心分別有低於市價逾1成易手個案。
利嘉閣地產海怡半島B分行市務經理張普賢指出,海怡半島32座中高層E室,剛以598萬元售出,建築面積為816方呎,望內園景,呎價7,328元,低市價15%。據了解,賣方於95年3月以379萬元購入,獲利219萬元或58%。
他續表示,7月份至今,海怡半島暫錄得9宗買賣個案,整體平均成交呎價約8,631元。目前,海怡半島買賣放盤有約550個。
中原地產沙田市中心及大涌橋路區區域營業董事蔡創文表示,該行錄得好運中心榆林閣(A2座)低層B室成交,面積510平方呎,擁兩房間隔,業主原先開價300萬元,及後因政府出招,減價23萬元沽出單位,減幅達7.7%。單位終以277萬元易手,呎價5,431元,比市價略低約10%。買家為區內用家,作自住之用。原業主於2008年2月以185.8萬元入市,持貨3年多獲利91.2萬元或近5成離場。
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