海怡園景戶低市價15%售

　香港文匯報訊　 鴨脷洲海怡半島及沙田好運中心分別有低於市價逾1成易手個案。

　利嘉閣地產海怡半島B分行市務經理張普賢指出，海怡半島32座中高層E室，剛以598萬元售出，建築面積為816方呎，望內園景，呎價7,328元，低市價15%。據了解，賣方於95年3月以379萬元購入，獲利219萬元或58%。

　他續表示，7月份至今，海怡半島暫錄得9宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,631元。目前，海怡半島買賣放盤有約550個。

　中原地產沙田市中心及大涌橋路區區域營業董事蔡創文表示，該行錄得好運中心榆林閣(A2座)低層B室成交，面積510平方呎，擁兩房間隔，業主原先開價300萬元，及後因政府出招，減價23萬元沽出單位，減幅達7.7%。單位終以277萬元易手，呎價5,431元，比市價略低約10%。買家為區內用家，作自住之用。原業主於2008年2月以185.8萬元入市，持貨3年多獲利91.2萬元或近5成離場。