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領峯入伙 炒家劈價90萬離場


http://paper.wenweipo.com   [2011-07-21]     我要評論
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■將軍澳日出康城領峯。香港文匯報記者張偉民 攝

 香港文匯報訊  本月陸續入伙的將軍澳日出康城領峯,部分炒家鑑於樓市低迷,不惜劈價90萬獲利離場。

 中原地產日出康城助理分區經理朱錫銘表示,領峯本月交投量持續萎縮,至今僅錄得3宗成交,交投量比上月同期19宗大跌逾8成。隨著屋苑月內入伙,預計不願上會的業主將會大幅擴闊其議價空間,相信有效刺激屋苑交投回升。

呎價5407元 年半仍升12%

 朱錫銘指,該行日前促成領峯6座高層右翼D室成交,面積1,313平方呎,擁四房套房間隔,享開揚山景,單位以710萬元沽出,平均呎價5,407元。

 他指出,業主原本叫價800萬元,與買家議價後決定大幅降價90萬元沽出單位,減幅11.3%。新買家為一名同區換樓客,作自住之用。據了解,原業主則於2009年12月以630.9萬元購入,持貨逾1年半仍獲利79.1萬元離場,單位升值12.5%。

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