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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)外圍經濟未明朗下，長實執行董事趙國雄昨承認，如今買家佔上風，發展商於新盤的開價或不及以往比二手價貴20%至30%般進取，長實未來會貼市價開盤，但不會低於二手價，或以送釐印費來吸引買家。
新名門港展銷售逾10伙
被問及已取售樓紙的將軍澳日出康城2期C推售計劃時，他稱，會待集團系內正開售的新加坡樓盤新名門銷售工作完成後便推售，新名門於上周五開始於香港展銷，首推15伙，他透露，單是剛過去的周日於香港展銷時已售出逾10伙，至今該盤已累售逾100伙。
趙國雄：樓市稍見明朗
趙國雄重申，美國國債上限議案及歐洲債務危機等不明朗因素仍存在，惟相信包括本港在內各地區已增加樓市調控政策，如香港的額外印花稅，即使美國落實第三輪量化寬鬆貨幣政策(QE3)，因成本增加，熱錢對流入本港樓市的興趣亦不大，對樓市影響不及QE2，但因QE3會令低息環境持續，可減輕本地市民的供樓負擔。
他表示，早前表示看不通本港樓市，但並不表示預期樓價會下跌，現時買賣雙方正處心理拉鋸，造成市況膠著，但因為賣方願意降價5%至7%，甚至逾10%，令二手交投回升，令樓市比早前稍為易看通。
趙國雄指出，本港樓市不乏買家，除了由於香港市民喜歡置業，亦預期未來一段時間利率會處於低水平，買樓收租的回報率較資金存放於銀行佳，現時看不見樓市有大幅下調危機。但趙國雄重申，考慮置業人士應該量力而為。
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