置富續約租金料升1成

放大圖片

■置富產業主席趙國雄(右)及副行政總裁趙宇看好下半年旗下零售商場租金升幅。香港文匯報記者梁悅琴 攝

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 受惠香港經濟向好，零售市道表現強勁，今年上半年置富產業(0778)的租金總收益達4.4億元，創出新高。該公司主席趙國雄昨預料，下半年旗下商場租金收入會有增長，料續租租金升幅可維持上半年逾10%水平。

可動用20億進行收購

　他透露，置富目前正於香港及內地研究多個商場或寫字樓連商場的收購項目，期望本年內趁低息可達成收購協議，目前置富可即時動用20億至30億元資金來進行收購，負債率只有18%，暫時無供股集資計劃。

　趙國雄指出，旗下的商場以屋�h商場為主，表現與本港經濟情況掛�u，受外圍因素及內地調控措施影響不大，90%客源為本地客，10%客源為內地客，上半年旗下商戶加租幅度最高行業為地產代理及銀行業，扣除此兩個行業，其他民生相關行業的租金升幅平均約8%，整體租金升幅為13.8%，平均呎租升至每呎30.3元，創新高。

　置富產業副行政總裁趙宇表示，目前集團旗下商場的出租率達98.1%，續租率約60%至70%，今年下半年旗下商場約有25%樓面的租約屆滿，當中40%(即10%樓面)已經完成預租，租金亦有一定加幅。

　她指出，旗下馬鞍山廣場及第一城中心正進行資產增值，馬鞍山廣場將於下月開始動工，預計今年底完成，涉資約5,000萬元。