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香港文匯報訊 (記者 蔡競文) 本港樓市是否已經見頂回落，深受市民關注，交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰在一個電台節目上表示，上次樓市高峰期在九七年，現時樓市符合見頂的周期。現時單位的數量比較用家多出超過20萬個，反映出供過於求。嶺南大學經濟系教授何濼生預期，樓價會逐漸回穩甚至有機會回落，但相信大跌的機會不大。
通脹支撐 樓價料難大跌
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2011年第二季本地生產總值(GDP)按年增長5.1%，較第一季的7.5%增幅，下跌2.4個百分點。事實上，本地經濟基礎穩健，已經連續七個季度錄得正增長，今年第二季的增長明顯減慢，是因為基數較高所致。近日環球金融市場動盪，預計影響2011年第三季本港樓價回軟，約調整5%到10%。但因通脹進一步升溫及私人住宅租金持續向上，令樓價得到支持，預期中原城市指數(CCI)只會調整而不會大跌。
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