銀公：第二物業按揭或收緊

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■楊志威稱，現時未有新的按揭指引可作披露。香港文匯報記者張偉民 攝

　香港文匯報訊　(記者 馬子豪) 有消息指，金管局近日就收緊多重按揭貸款申請，向銀行發出通函，提醒銀行如借款人已擁有一按揭貸款，在批核應採多項措施，比如將按揭成數降低至六成、按息額外加3至4厘，以及要求客戶存款戶口有足夠現金，並已有部分銀行實施指引。銀行公會昨日回應指，與金管局討論按揭政策，若有新的相關計劃落實將會向外公布。

　金管局發言人亦回應指出，銀行在審批涉及多於一項不同物業之未償還按貸款時，應需考慮是否需要採用更嚴格的信貸審批標準，有關安排不適用於同一物業加按及轉按。

永隆料無礙整體按揭業務

　永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全則表示，金管局於8月致函銀行，收緊的措施包括批核多重按揭貸款申請時，有關按揭成數降低半成，及要求客戶存入一定數量款項。他坦言措施會影響借款人，惟大部分具實力的客戶均接受有關措施，料應對整體按揭業務影響不大。

　另外，有個別經已實施有關措施的銀行，甚至將第二套物業的最高按揭利率，由一般額外加2厘，調高至額外加3至4厘。對於金管局向銀行發出關於「多於一項按揭指引」，銀行公會署理主席楊志威回應指，現時未有新的按揭指引可作披露。