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■九龍站君臨天下第1座頂層79樓和80樓複式B單位(紅框)，剛以1.46億元獲預留。
——創九龍次高紀錄 頂層複式1.46億獲預留
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 市區豪宅持續受捧，恒隆地產於九龍站君臨天下第1座頂層79及80樓B複式戶剛以1.461億元獲預留，交易連4個車位，呎價高見5萬元，創出君臨天下的新高呎價，亦為九龍區第二高呎價，僅次於今年2月凱旋門第1A座77至79樓3層天際獨立屋，呎價約達6萬元的新高紀錄。
恒隆地產昨日於網頁上發布君臨天下第1座頂層79及80樓B複式戶的價單，市傳該單位已獲預留，日內簽約。
資料顯示，此複式單位面積2,922呎，望全維港景，擁有廣闊的落地玻璃窗，共有4個房，下層為客飯廳及一個睡房，上層有主人套房及2個睡房，但不連天台，此交易包括4個車位。
封盤兩年 上月重推賣貴6成
恒隆地產於上月悄然重推已封盤近兩年的九龍站君臨天下貨尾，首個售出的單位為君臨天下1座51樓B室，單位面積1,455呎，訂價4,608萬元，呎價31,670元，比2年前推售同類型單位時售價高出約60%。該單位向南望維港全海景，採3房連套房及多用途房間隔，發展商提供180天長成交期。
君臨天下臨海而建，共有3座樓高65層的住宅大廈，以相連弧形設計建於海邊，坐擁180度維港全海景致，共提供1,122伙，建築面積約1,026至1,466呎，提供2房及3房單位；另提供約2,100至2,922平方呎的4房複式及特色單位，項目已於2003年建成。恒隆地產採惜售策略，每年限量推售，至今尚有約100多伙待售。
2月凱旋門天際屋呎價6萬
今年以來九龍站上蓋樓盤持續創出九龍區新高呎價，今年2月惠州80後黎嘉敏獲其丈夫斥資3.45億元購入凱旋門第1A座77至79樓A的3層天際獨立屋(內設一個800呎獨立露天泳池)及77樓B、C室，若單以第1A座77至79樓3層天際獨立屋計，售價料約3億元，面積約5,000呎，呎價約6萬元，創出九龍區新高呎價。
另外，一名持有香港身份證的內地商人於今年5月以1.46億元向新鴻基地產購入九龍站凱旋門觀星閣頂層(第2座77至79樓)A室連天台的天際獨立屋作自用，呎價達4.408萬元。該單位建築面積約3,323呎，平台約939呎，並有一個按摩池，連少量裝修，成交價為1.464億元，以建築面積計算，呎價約44,080元，並連3個車位。
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