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香港文匯報訊 鑒於市場氣氛轉差，富力地產(2777）2011年的合同銷售目標調低兩成，並將旗下樓盤減價促銷，減幅約5-10%。該公司於8月底公佈上半年業績時仍表示，有信心達至全年400億元的銷售目標。但時隔一個月後，就決定削減目標。
富力地產董事長助理陳志濠接受路透社訪問時稱，現時的市場氣氛及整個政策，令到買家偏向審慎。他說，最關鍵的是銀行對按揭非常嚴謹，令到公司推盤及銷售速度減慢。
銀行按揭嚴謹令銷售減慢
該公司原訂今年的合同銷售目標為400億元人民幣，調降後目標的為320億元，與去年完成的322.46億元基本持平。公司表示，有信心完成調整後的全年銷售目標。
陳志濠表示，考慮到短期市場氣氛不會有特別的改善，故旗下樓盤亦已開始減價，幅度介乎5-10%，希望能對銷售起到刺激作用。
受限購令等嚴厲調控政策影響，今年中國樓市銷量持續低迷。中國國家統計局數據顯示，中國樓市已有過半數城市8月房價環比停漲。評級機構標準普爾亦維持對中國房地產行業「負面」展望。
料年底仍手持有逾百億資金
雖然今年售樓收益較原預期減少，但陳志濠表示，公司在資金方面沒有任何問題，年底以前亦沒有大額地價需要支付。
截至6月底止，富力地產手持現金125億元，陳志濠預期屆年底公司仍有逾100億元的資金在手。公司暫時對收購土地方面會較為審慎。
今年首8個月，富力地產的合同銷售額為184.53億元。本月及下月為內地「金九銀十」的傳統房地產銷售旺季，陳志濠稱，希望9月份可保持到平均每月約30億元的銷售額，而10月份銷售料仍可維持20-30億元的水平。
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