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支持
1. 提供選擇：本港樓價高企，劏房有市場需要。例如可為年輕的在職單身一族，或沒資格申請公屋的低收入人士，又或領取綜援人士，提供交通方便地區的廉價居所。
2. 私有產權：由於劏房為私人住宅，只要符合法律，業主有權在自由市場出租或買賣。若加以規管，是不尊重私有產權的表現。
反對
1. 安全性成疑：有建築師指，劏房有關的工程通常涉及拆卸原先的非結構性間隔牆、建造新的非結構性間隔牆、裝置新的廁所、加高地台以埋置新設或改道的供水管及排水渠等，若有關工程質量欠妥，可能會影響樓宇安全。因開鑿額外門口而導致走火通道違規，以及新加的間隔牆阻礙走火通道等亦很常見。
2. 激發社會仇恨情緒：劏房儘管有齊基本生活設施，但環境惡劣，不少人無奈居住，易產生壓抑情緒，從而對社會產生仇恨感，有礙社會穩定。
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