新地屯門新商場預租理想

http://paper.wenweipo.com [2011-10-18] 我要評論

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　■新地代理執行董事黃振華(右)介紹港鐵屯門站旗艦商場「V City」。香港文匯報記者梁悅琴攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）為配合屯門區內年輕一族及吸引鄰近深圳灣的內地客，新鴻基地產投資25億元在西鐵屯門站毗鄰建設「V City」商場。新地代理執行董事黃振華昨日表示，該商場年底前出租率料達50%，明年可以悉數租出，呎租約50元至280元，預期2013年首季開幕，每月租金收入約1,500萬元。

　「V City」建築樓面30萬呎，設有130個舖位，面積主要由700呎至1,500呎，最大舖位面積8,000呎，預期80%租戶為首度進駐屯門。黃振華指出，「V City」目前已錄逾300個租務查詢。另一方面，受惠貼鄰深圳的內地客消費群，加上商場設有6條24小時行人天橋接駁屯門西鐵站、輕鐵站、屯門大會堂等，他預期商場單日人流逾10萬人次。

　新地代理助理總經理（租務）孫雅茵指出，商場將會設置交通車站，包括計劃提供穿梭巴士往返深圳灣口岸。

apm改建升級

　另一方面，受惠政府大力發展東九龍，新地計劃把觀塘apm三分之一樓面(約10萬呎樓面)的4大租戶組合「升呢」，預計今年底至明年初完成。新地代理租務經理馮秀炎昨表示，apm美食層會由L1升至L2；L3會進駐UNIQLO，面積9,000呎；CitySuper 會打造 LOG ON的生活百貨店；L4的影音樓面會擴大50%，由3.4萬呎增至4.5萬呎。