|
香港文匯報訊 再有內地基金公司計劃募資投資美國房地產。鵬華基金公司稱，26日起將發行美國房地產證券投資基金，該基金將投資在美國上市交易的REIT。早前，諾安基金公司發行中國首隻投資海外房地產投資信托（REIT）的基金產品，兩隻基金產品均通過境內合格機構投資者（QDII）機制投資海外房地產市。
鵬華基金招募書顯示，首次募集規模上限為50億元人民幣，基金的境內托管人為中國建設銀行（0939），境外托管人為道富銀行。鵬華美國房地產基金將投資於在美上市交易的REIT、投資於REIT的上市交易基金（ETF）和房地產行業上市股票，其中投資REIT的比例不低於基金資產的60%。
比例不低於基金資產60%
鵬華美國房地產基金的業績比較基準是人民幣計劃的MSCI美國REIT凈總收益指數。截止6月底，該指數共有106隻成份股，總市值3,817億美元，大約覆蓋美國整個REIT市場85%的市值。
美國是全球最大的商業地產市場，美國REIT投資範圍包括寫字樓、廠房、大型商場、公寓、醫院等。路透社引述相關數據顯示，自1988年以來，富時美國權益型REIT指數長期表現優於標普500指數。
|
