香港文匯報訊(記者 周穎)經濟前景不明,減價成交持續。中原地產黎妙蘭表示,柴灣杏花邨45座中層3室,面積766平方呎,屬3房間隔。業主8月叫價630萬元,放盤個多月仍未能沽出單位,於是降低叫價至570萬元,獲買家承接,呎價約7,441元,減幅達10%,是次成交價低市價約4%。據悉,原業主於05年8月以330萬元入市,是次獲利240萬元,單位升值約73%。
屯門時代廣場減33萬
此外,中原地產趙松坡表示,屯門時代廣場E座高層6室,面積364平方呎,一房間隔,以165萬元易手,呎價4,533元。原業主於今年3月以198萬元放售,見市場多月來成交減慢,政府亦多次出招壓抑樓價,於施政報告前,業主已將叫價下調至180萬元,由放盤至今7個月,較原先叫價最終減33萬元售出。
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