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香港文匯報訊（記者 趙建強）港鐵西鐵項目南昌站項目，日前以118億元低於市場預期成交價獲新地(0016)奪得，中標價更低於去年政府推出的每方呎6,582元樓面價。不過，「執平貨」的新地，股價下跌2.11%至每股97.2元，市場擔憂低價成交是跌市先兆。
高盛：看好項目
不過，高盛發表研究報告看好項目，指物業每方呎樓面總成本約6,365元，料落成後售價可達8,000元，以此計算，稅前毛利率仍可超逾20%。該行仍對新地目標價及評級進行審視，目前目標價為166.8元，評級為「買入」。
合和實業(0054)董事總經理胡文新昨日出席股東會後指，近期本港十大基建陸續上馬，香港建築業興旺，使成本上升，地價有一些調整並不稀奇，南昌站以下限價成交並不一定反映樓市已調整，而且項目規模較大，價錢高與低，較難衡量。
長實：中標價合理
有份入標的長實(001)亦認為價格合理，集團旗下長江實業地產投資董事黃思聰昨於記者會上指出，南昌站中標價格合理，並相信低於市場預期的中標價，不會對區內二手樓價帶來影響。
新地代理執行董事雷霆對奪得南昌站項目表示感到高興，認為項目條件及配套良好，且交通便利，認為有相當發展潛力。他又指出，由於地皮需配合鐵路興建及巴士站搬遷，使建築期較長，加上利息因素，雷霆認為成交價合理。
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