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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)基於銷情向好，長實及南豐合作的將軍澳領凱第二度加價3.6%重推20伙單位，長實地產投資董事黃思聰昨表示，此批單位價單會於下周一生效，分布於第9及10座的RC、RB及RD室，包括3房及4房戶，3房戶即供入場費492.1萬元，4房戶即供入場費784.5萬元。市場消息指出，領凱昨日再售出3伙。
他指出，自政府公布東九龍變身「新中環」計劃後，參觀「領凱」示範單位及洽購的買家大量增加，更吸引來自其他區的投資人士及內地買家入市，他們看準「領凱」4站直達九龍東，加上「訂價比其他即將推售的新盤低一半至70%」，因而入市。
他稱，昨日公布加價重推的20伙中，60%為園景戶，建築面積介乎903至1330呎。以建築面積計，平均建築期呎價6,118元，平均即供呎價5,751元，加幅介乎3.2%至3.6%，即供呎價介乎5,450至5,997元，即供售價介乎492.1萬至797.6萬元。
至於位處領凱第11座66樓左翼C室的「凱．至尊」會否趁勢調升意向價，黃思聰表示，「凱．至尊」已獲近10個查詢，但基於同區由新地發展、即將推售的天晉特色戶叫價達2.5萬元一呎，相當進取，因此會待天晉特色戶有成交後，才會調升意向價，集團亦不急於出售領凱唯一一伙特色戶。
凱．至尊洽購價2880萬
「凱．至尊」 建築面積2,245呎，採用5房雙套房，另加工人房和儲物室的間隔設計，為日出康城系迄今最巨型單位，可遠眺西貢景色。長實早前對此巨宅的「起步洽購價」達2,880萬元，即呎價逾1.28萬元，期望可成為日出康城的新高價指標。
其他新盤方面，信和置業營業部總經理田兆源指出，九龍塘逸瓏過去2天以預約形式開放於九龍灣「東匯18」的示範單位後，共獲500人參觀，主要為九龍塘區客戶，同時已有10組客表示有興趣買入有前後花園的御花園大屋，發展商亦會向選購御花園大屋的買家送上價值60萬元的直立花園連戶外傢俬。
深灣9號高價單位明成交
至於嘉華於香港仔的「深灣9號」，嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示，深灣9號第6座31樓C室分層單位，將於明日以呎價2.65萬元落實交易，成為該層分層單位最高呎價紀錄，該物業位處單邊。該盤已累售210伙，套現64億元。
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