滬樓降價買主房未到手跌3成

http://paper.wenweipo.com [2011-10-25] 我要評論

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　■因降價而引發的退房潮，近來屢見不鮮。網上圖片

　香港文匯報訊　(記者莊亞權上海報道) 近期，降價潮正一波接一波衝擊著「寸土寸金」的上海樓市，在松江、嘉定、浦東等區域，不少房企先後以「團購價」、「限期特價」等方式，大幅下調房價，部分樓盤更因降幅過大，令不少老業主「房子未到手就已被打了7折」，引發他們極度的不滿，以致出現衝突場面。

　這樣的衝突，在剛剛過去的雙休日內先後在浦東和嘉定多家樓盤上演。據了解，22日，位於浦東的一知名樓盤因大幅降價，引起老業主的不滿，部分業主去向開發商「討說法」未果後，與現場保安爆發衝突。據現場的老業主透露，他們前期購房的總價在200萬元左右，而如今按照最新的「團購價」，類似的房源僅需132萬元，兩者差價將近70萬元，相當於免除了購房的首付款。「合同規定交房時間是明年8月，現在房子沒到手就縮水幾十萬，誰受得了？」

業主抱怨降速太快難接受

　另一位業主則抱怨，此前他們的樓盤價格基本維持在每平方米2.2萬元左右，但上周三加推新房源後，每平方米均價大幅降到了為1.6至1.7萬元，每平方米的差價高達5,000元至6,000元；而聯排別墅的均價，更從前期的3萬元大幅下降至1.75萬元，降幅高達4成。這意味著原來600多萬元的聯排別墅，現在僅需300多萬元。就在同一天，位於嘉定的兩個樓盤也因將每平方米的售價下調4,000元左右，引發數百名老業主的抗議，並導致衝突發生。在這些樓盤的業主論壇上，不少前期業主表示，不是不讓開發商降價，但幾個月的時間內就縮水3成，速度太快了，難以接受。