香港文匯報訊 (記者 周穎) 今年環球金融表現波動,令投資者入市態度轉趨審慎。本港今年第三季工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記錄得3,104宗,涉及金額258.2億元,分別創9季及6季以來新低。
上季宗數9季新低
中原地產資料顯示,第三季工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記錄得3,104宗,創2009年第二季錄得2,478宗後9季以來新低,按季下降36.2%;金額方面,工商舖買賣合約登記總值258.2億元,是2010第一季錄得234.02億元後6季新低,按季下降34.6%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,今年第三季登記數字為新低,反映今年6月至8月環球金融不穩及本地政府收緊按揭,拖累期間整體工商舖交投減少。當中工商舖三大類型的登記宗數均低於今年第二季,按季均下跌介乎30%至40%,跌幅頗為顯著。
他指出,今年第三季舖位買賣登記數字按季跌幅較為顯著。在今年第三季,舖位買賣合約登記錄得963宗及92.6億元,均創2009年第二季錄得893宗及80.56億元後9季以來新低,較今年第二季的1,583宗及174.75億元下降39.2%及47%。
其他類型方面,第三季工業類型買賣登記錄得1,479宗,創6季新低,按季降34.2%;登記總值75.02億元,是4季以來新低,按季降25.5%。商業類型樓宇買賣登記得662宗,創9季新低,按季降35.9%;登記總值90.58億元,創6季新低,按季降24.2%。
大額個案方面,期內最高登記金額的工商舖登記個案包括:灣仔軒尼詩道188至190號偉興大廈全幢,成交價2.68億元及黃竹坑香葉道2號One Island South中層全層,成交價2.54億元。
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