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■荃灣寶業大廈地舖以呎價約6,610元售出。香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎)優質寫字樓及二廈仍受用家所追捧，有買家趁市場議價空間增加而入市，近年發展急速的新界區成為市場焦點所在。
美聯商業助理營業董事黃璜表示，葵芳新都會廣場2座32樓01至03室，面積約5,347平方呎，成交金額約3,261萬，呎價約6,100元。買家購入單位作自用。原業主於93年斥資約4,500萬連環購入該層01至03室(即上址)以及08至12室，當時呎價僅約4,276元，獲利約975萬。
火炭工廈半年升值近兩成
另外，美聯工商高級營業經理黎紹賢表示，火炭桂地街2至8號國際工業中心低層單位連平台，單位面積約883平方呎，平台面積256平方呎，成交金額約176萬元，呎價為1,993元，以交吉形式交易。據悉，原業主原本叫價約196萬元，有見近日市場氣氛波動，加上新買家甚具誠意，於是減價20萬元出售。原業主於本年2月初以約147萬元購入，持貨半年獲利約29萬元，升值接近兩成。
萊斯物業蔡旻熹表示，新界荃灣德士古道62至70號寶業大廈地下3號舖，以交吉形式出售，面積約1,700平方呎，涉及金額1,124萬元，呎價6,610元。原業主於1986年以97.5萬元購入，持貨約25年，獲利1,026萬元，回報率高於10倍。新買家為投資者，用作收租投資。
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