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■郭炳聯、新鴻基地產代理租務部總經理鍾秀蓮、黃大仙民政事務專員蕭偉全太平紳士及黃大仙警區指揮官靳敦賢總警司為全新商場Mikiki主持「新蒲起動」儀式。
政府宣佈大力發展東九龍，早已進駐該區的新地「食正」大趨勢，旗下新蒲崗商場Mikiki昨日開幕，特別舉行巡遊嘉年華，展現新蒲崗與啟德不同時期的演變，包括啟德機場、麗宮戲院等，喚起市民集體回憶。新地副主席兼董事總經理郭炳聯更罕有地到場主持，以實際行動表達對東九發展的重視。
Mikiki為新地旗下譽．港灣的基座商場，總面積21萬呎，8月初試業，以年輕及創意為定位，主打本地15至39歲的年輕客群。項目規模雖不及同系apm及創紀之城等，但前臨啟德發展計劃，未來更有天橋連接新建成的港鐵站，政府最新一份施政報告落實打造東九龍為新的商業核心區，令項目的發展潛力備受重視。
「食正」發展東九龍大趨勢
由於商場前景可觀，雖然面積細細，仍獲郭炳聯親自主持開幕儀式，足見新地對於東九發展的重視。同場主禮嘉賓還有黃大仙民政事務專員蕭偉全、黃大仙警區指揮官靳敦賢總警司、新地代理租務部總經理鍾秀蓮等，期望商場可推動東九發展成本港的創意新蒲點。
同日下午，Mikiki更於戶外舉行新蒲巡遊嘉年華，18隊巡遊隊伍裝扮成不同主題，包括衙前圍村、啟德機場、啟德遊樂場、新蒲崗工廠區數字街、麗宮戲院、郵輪碼頭、都會公園等，以傳統飄色、舞蹈、滾軸溜冰、步操等表演方式，演繹新蒲崗不同時期的演變，重展昔日風采。
試業至今平日人流約4萬
鍾秀蓮表示，Mikiki以區內上班族及高消費住客為主，8月初試業至今平日人流約4萬人次，假日則6萬人次；因目標客群為高消費年輕客群，預計首年商場零售及餐飲人均消費分別約300至1,500元，及120至300元，首年商戶總營業額有6.5億元。
目前商場出租率達100%，合共98個特色商戶，租金(未計分成租金)方面，餐飲樓面呎租介乎35至70元；零售商戶呎租50至120元。預計每年可為集團帶來近6,000萬元租金收益。 ■香港文匯報記者 顏倫樂
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