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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）市場環境巨變，對萬科的銷售造成嚴重不利影響。萬科昨日發佈的10月份銷售及新增項目情況顯示，10月份該公司實現銷售面積100.4萬平方米，銷售金額103.4億元，同比分別下降23%和33%；今年前10個月累計實現銷售面積941.5萬平方米，銷售金額1074.3億元，同比分別上升28.7%和23.6%。
首10月銷售金已接近去年
萬科董秘譚華傑表示，無論是同比還是環比，今年「金九銀十」期間市場的成交速度都明顯放緩。同比來看，今年9、10月，北京、上海、廣州、深圳等14個城市的批准預售面積和去年同期接近，但成交面積下降了約45%。他並稱，上述14個城市9月份成交金額同比下滑44%，10月份同比下降約52%，其中，上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都等城市10月份的成交金額降幅都超過60%。
對於市場未來的走勢，譚華傑表示，短期內因為銀行對首次置業者的貸款有所收緊，影響了自住購房者的購買力，但自住購房者是未來市場主流的趨勢並不會改變。但萬科的優勢是資金量較為充裕，在新項目發展方面仍有餘力。據公布，今年前10個月，萬科銷售面積已經超過去年全年的897.7萬平米，銷售金額和去年全年的1081.6億元也極為接近。
花樣年銷售提前達標
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 花樣年(1777)公布，10月銷售金額5.51億元(人民幣，下同)，銷售面積約68,984平米，同比分別增約35%和39%。10月底，公司累計實現合同銷售金額60.3億元，銷售面積636,873平米，同比分別增長124%和152%，並提早完成全年銷售目標。
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