高價公屋成交9個月最少

　香港文匯報訊　 中原地產研究部指出，10月份錄得23宗逾100萬元的二手公屋買賣登記，是今年1月份之後，近9個月以來錄得最少高價公屋的一個月。10月份登記金額最高的是黃大仙下�h龍澤樓20樓的單位，成交價275.5萬元，創歷年新高，打破7月青衣長安�h安潤樓的255萬元紀錄。

　第二位是將軍澳景林�h景楠樓13樓的單位，成交價200萬元；柴灣峰華�h曉峰樓27樓的單位，以190萬元成交排第三。同時，在本月的23宗百萬元公屋登記中，並沒有錄得短期轉讓個案，即沒有業主在一年之內將單位轉售，反映公屋市場以用家為主，加上額外印花稅生效後，住宅短線炒賣活動明顯大減。

　整個10月份，二手公屋買賣合約登記錄得35宗，總值4,405.9萬元；較9月的31宗及4,083.3萬元，分別上升12.9%及7.9%。公屋交投連跌3個月後回升，反映二手公屋市道回復平穩活躍。

　當月買賣登記宗數最多的公屋屋�h為黃大仙鳳德�h，錄得4宗登記，總值684.9萬元。其次是大埔太和�h及上水天平�h，各有3宗，分別總值261.3萬元及231.5萬元。