 放大圖片
■東九龍發展模型。
香港文匯報訊 (記者 嚴敏慧) 香港傳統商業區將近飽和，甲級商廈更長期供不應求。為增加寫字樓供應，港府決心推出「起動九龍東」計劃，把啟德、觀塘及九龍灣打造為繼中環後，香港第二個核心商業區，該項目將為香港額外提供400萬平方米的寫字樓面積。發展局局長林鄭月娥昨日重申，港府發展九龍東，並非要取代中環。她又指出，九龍東大部分樓宇的業權均屬私人擁有，要成功發展必須採用「公私合作」，為啟德發展區一帶提供更多發展機遇。
香港建築師學會昨日在灣仔會展中心舉行周年論壇，發展局局長林鄭月娥於會上進行專題演講。她表示，香港地少人多，人口密度高，但實際上已開發的土地不足25%，住宅用地更不多於8%，隨著人口增長及城市發展，實在有必要增加住宅用地，但她坦言此項工作並不容易。她又形容香港市容獨特，目前的城市發展「So far so good(不過不失)」，若要進一步發展，將面對不少問題，例如碳排放增加、路邊空氣污染嚴重，以及「熱島效應」等問題。
建議考慮發展水上的士
為使香港的城市規劃更加完善，林鄭月娥表示，任內曾前往多個國家及地方考察，過去香港亦進行多項保育工作，包括景賢里、荷李活道警察宿舍、灣仔藍屋及中環舊政府總部等歷史建築。她又認為，香港擁有優美海濱，但沒有水上的士等海上設施實為可惜，建議未來可考慮加強發展類似的交通設施。她強調，城市規劃要做得好，除了需要長遠的策劃，亦要有良好的領導。
私人發展商乃九東先行者
林鄭月娥特別介紹港府的「保育中環」，以及最近推出的「起動九龍東」項目。她在講述「起動九龍東」時表示，私人發展商已在九龍東擔當「先行者」角色，區內現時已有140萬平方米寫字樓用地供應，亦有多個地標式的主題商場經已落成，但區內大部分樓宇的業權均由私人擁有，要成功發展九龍東必須採用「公私合作」。她再次強調，發展九龍東並非要取代中環地位。九龍東發展計劃將額外提供400萬平方米的寫字樓面積，但計劃並非單純的商業項目，將會更著重綠化及公眾空間，例如在觀塘設置海濱長廊，供市民休憩。
擬助建造關懷基金籌款
另外，林鄭月娥提及日前在理工大學地盤，一名工人被「工字鐵」砸死的致命工業意外。她表示，冀專門協助工業意外死者遺屬的建造業關懷基金能籌得更多善款，幫助更多有需要的人，當局亦會繼續協助建造業的相關基金籌款。
|
放大圖片
