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■新地代理執行董事雷霆(左)表示，天晉銷情理想。香港文匯報記者周穎 攝
——天賦海灣加推 較首批價升5%
香港文匯報訊 (記者 周穎) 過去兩日一手盤市場焦點仍然集中將軍澳，當中將軍澳天晉及領凱支撐大市，前者減價後，吸引力大增，兩日售逾80伙，佔整體銷情逾65%，發展商表示會加推；後者加價在即，亦售30伙，其餘一手盤銷情持續淡靜。而最快本周開售的大埔白石角天賦海灣再加推50個單位，平均呎價11,298元(即供再有5%折扣)，較首批價單上升逾5%。
新地代理執行董事雷霆昨表示，天晉於數天前推出之標準分層四房則王單位已接近沽清，餘下約160伙單位將於未來兩日開售，有信心銷情會理想，之後再公佈銷情及決定是否加推。而早前推出特色單位，呎價逾1萬元，一直陸續錄得成交，銷情理想，證明訂價合理，吸引不同買家。
天晉加推呎價逾萬元
新地代理助理總經理陳漢麟補充，客源分佈方面，內地客佔約20%，港島東及九龍東買家佔約50%，餘下為香港其他地區買家。昨晚再加推第6座8個單位，分佈於39樓至47樓，平均呎價10,830元。
領凱再售30伙 換樓客增
長實地產投資董事黃思聰表示，領凱迄今已售逾1,000伙，本周末預料售逾30伙，當中以區內換樓人士為主，而比例亦有上升趨勢。
事實上，過去兩日一手盤市場焦點集中將軍澳，以天晉及領凱支撐大市，分別佔整體銷情逾65%及24%，其餘一手盤銷情持續淡靜(見附表)。
天賦海灣泳池戶呎價2.28萬
天賦海灣昨日加推50個標準單位，信置營業部總經理田兆源指出，平均呎價11,298元(即供折扣5%)，屬原價加推，首次推出第11、7及20座，包括側海景4房及園景3房單位，及加推一個6座10樓A室，頂層泳池天台特色戶，單位面積3,027平方呎，訂價6,901.6萬元，呎價22,800元，為已推單位呎價新高，整個項目的同類特色單位只有8個。
他指出，連同過去兩日加推，項目累積推出121個單位，若單位售罄約可套現近24億元，首批單位最快本周三可以開售。現時有逾10組客查詢頂層泳池天台特色戶，及逾10組客有意購入雙連單位，每伙涉及金額逾5,000萬元。而示範單位自開放以來，累積睇樓人次2.5萬，當中70%為本地客，內地買家約佔20%，其餘10%為外籍客。
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