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香港文匯報訊 (記者 杜法祖）恒基打算將新收購的西環英華臺7號至9號，列入已發展的英華臺10號至12號英華閣第二部分發展項目，並向屋宇署建築事務監督聲稱，兩項目可擁有同一通道的通道權，但遭屋宇署反對，發展商上訴至建築物上訴審裁處，審裁處認為有立法真空而判處發展商勝訴，屋宇署早前提出司法覆核，今於高院開審，法官質疑審裁處未有考慮有關地段的發展情況。
新地區列第二期發展項目
原訴人屋宇署建築事務監督早前於入稟狀指，恒基兆業擁有的DobrowenInvestmentLtd，早於上世紀90年代發展西半山英華臺10號至12號英華閣，於2年前發展商加永發展有限公司成功收購英華閣毗鄰的英華臺7號至9號，並聯同Dobrowen向屋宇署建築事務監督指稱，重建地區是英華閣的第二期發展項目，要求將7號至9號前方的道路納入重建範圍內，遭屋宇署否決，事件鬧上建築物上訴審裁處。
審裁處指，建築事務監督受到政府針對發水樓的新政策影響，以行政手段令到發展商的樓宇面積減少而增加公用地方，加上現行法例沒有規定發展商須證明土地擁有權，故裁定建築事務監督敗訴。
法官林文瀚昨指出，雖然屋宇署在發展商申請初期，一直沒有反對合併發展計劃，但質疑審裁處有否考慮屋宇署是分析有計劃的轉變情況，例如至2006年才得悉英華閣已賣給不同人士，令土地業權成為爭拗的論點。
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