深圳「金地天悅灣」港吸客

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■金地華南區域公司市場營銷部經理曾鳴華(右)、美聯中國部行政總裁張錦成。香港文匯報記者趙建強 攝

　香港文匯報訊（記者 趙建強）內地調控越趨嚴峻，內地樓盤銷售不易，近月來港推售的內地項目恢復活躍。上海上市的金地集團，昨在港推介旗下深圳項目「金地天悅灣」低密度住宅項目，希望吸納香港客購買。物業每平米均價約2.6萬元（人民幣，下同）起，入場費約455萬元。

入場費455萬 港人做7成按揭

　「金地天悅灣」總佔地面積15.73萬平米，首期佔地面積6.61萬平米，涉及382伙單位，發展商於9月初推出約160餘伙單位，至今售出約60餘伙，套現近5億元。金地華南區域公司市場營銷部經理曾鳴華稱，項目買家中不乏港客，因此決定來港推售單位。他又指，深圳限購令中，容許每名在當地冇納稅港人可購入一伙單位，相信會有一定客戶支持。銷售代理美聯中國區域董事王書權稱，目前港人一般可承造7成按揭。

　項目地價約24.4億元，建築成本約20億元，總投資額約50億元，目前興建中的一期，預計可於年年11月底入伙，而二期則仍在規劃中。