|
香港文匯報訊 (記者 周穎) 工廈用家對樓面需求日增，尖東廣場置業旗下元朗新起村街10號貨倉物業最近以1.3億元售出(連租約)；而長沙灣興迅廣場則錄得全層大手成交，涉資4,500萬元。
第一太平戴維斯工業拓展及投資部董事劉基忠指出，尖東廣場置業旗下元朗新起村街10號貨倉物業最近以1.3億元售出(連租約)，租金每月52萬元，回報率為4.8厘。新買家為本地廠家，購入作收租用途。原業主羅守輝以4,500萬元於2006年購入，其間加以改裝翻新為一級貨倉，持貨5年升值3倍出售。
中原(工商舖)工商部助理營業董事許俊彥表示，長沙灣興迅廣場高層全層，建築面積約7,757平方呎，最近以4,500萬元易手，呎價約5,800元。買家為同區成衣行業用家，購入作擴充之用。據悉，原業主於約3年前以樓花形式向發展商購入，當時呎價5,200元。原業主原本每平方呎叫價5,900元，經買家還價後答應減價易手，轉手獲利約465萬元，物業升值約11.5%。
惠立工業大廈標售
第一太平戴維斯獲業主委託公開招標出售大角咀惠立工業大廈，地盤面積約4,430平方呎，截標日期為今年12月12日(星期一)中午4時正。該行劉基忠表示，物業現時為6層高之舊式工業大廈，兩面單邊。城市規劃作「其他指定用途(商業)」，可申請重建為酒店、寫字樓等用地，並可以12倍地積比率發展，最大可建樓面面積達53,160平方呎。
|
